Ogłoszenia

Komunikaty

Wykaz dotyczący przeznaczenia do sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Skarbu Państwa do gruntu będącego własnością Gminy Gryfino oznaczonego jako dz. nr 537, położonego w obrębie ewidencyjnym 4 m. Gryfino, gmina Gryfino

STAROSTA GRYFIŃSKI
zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami podaje do publicznej wiadomości wykaz o przeznaczeniu do sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Skarbu Państwa do gruntu będącego własnością Gminy Gryfino oznaczonego jako dz. nr 537, położonego w obrębie ewidencyjnym 4 m. Gryfino, gmina Gryfino, wraz z prawem własności budynków posadowionych na tym gruncie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej i katastru nieruchomości	Księga wieczysta nr: SZ1Y/00018357/2. działka nr: 537 o pow. 1,2983 ha, obręb ewidencyjny 4 m. Gryfino, gmina Gryfino, użytek: "Bi". Właściciel gruntu - Gmina Gryfino. Wieczysty użytkownik - Skarb Państwa. Właściciel budynków - Skarb Państwa.
Opis nieruchomości	Nieruchomość położona jest w południowej części miasta Gryfino w jego strefie peryferyjnej. Znajduje się w rejonie ulic Słonecznej i Generała Andresa. Nieruchomość oddalona jest o ok. 500 m od drogi głównej tj. DK nr 31, która jest drogą asfaltową. Odległość przedmiotowej nieruchomości od ścisłego centrum Gryfina wynosi około 3,3 km. W otoczeniu dominują tereny leśne. Nieruchomość z każdej ze stron graniczy bezpośrednio z nieruchomościami niezabudowanymi. W pobliżu tory kolejowe. Dalej zabudowa mieszkalna jedno i wielorodzinna oraz zabudowa produkcyjno- usługowa. Kształt działki nieregularny, zbliżony do trójkąta, powierzchnia terenu płaska. Cześć terenu utwardzona płytami Jombo. W części nieutwardzonej nieruchomość porośnięta trawą. Teren ogrodzony, siatką metalową na słupkach stalowych. Na nieruchomości znajdują się zabudowania (7 budynków niemieszkalnych o łącznej pow. zab. 2155 m2). Zabudowa nieruchomości to lata 70 XX w. Budynki (konstrukcja, wykończenie, wyposażenie) są średnio utrzymane, konserwowane, wykazują duże zużycie i uszkodzenia. Ogólny stopień zużycia budynków ocenia się jako średni - do 40%. Nieruchomość jest wykorzystywana do prowadzenia działalności pod nazwą "prowadzenie tartaku i usług związanych z tą działalnością". Obecnie nieruchomość stanowi przedmiot dzierżawy do dnia 31.12.2025 r.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania	Dla terenu lokalizacji nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Gryfino. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona symbolem PSU - tereny zabudowy produkcyjnej, magazynowo - składowej i usługowej.
Termin zagospodarowania nieruchomości	-
Cena nieruchomości	1 412 070,00 zł netto
Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego	3%
Terminy wnoszenia opłat	Opłata z tyt. wieczystego użytkowania w 2024 r. wynosi 19 950,00 zł i płatna jest z góry w terminie do dnia 31 marca każdego roku przez okres trwania użytkowania wieczystego.
Zasady aktualizacji opłat	Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość nieruchomości ulegnie zmianie.
Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę	Prawo użytkowania wieczystego do gruntu wraz z prawem własności do zabudowań zostało przeznaczone do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami	6 tygodni, licząc od daty wywieszenia wykazu tj. do dnia 07.05.2024 r.

Uwagi:

1. Przedmiotowa sprzedaż podlega przepisom ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek Vat w stawce obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
2. Wszelkie koszty związane ze sprzedażą (w szczególności: notarialne, sądowe, geodezyjne, w tym wskazanie, wznowienie granic) oraz usunięciem z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z inwestycją ponosi nabywca. Szczegółowe informacje można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Gryfinie przy ul. Sprzymierzonych 4, pokój nr 34 lub pod nr tel.91 416 22 15 wew.125.

Wykaz wywiesza siÄ™ na okres 21 dni tj. od dnia 26.03.2024 r. do dnia 16.04.2024 r.

Miejsce publikacji:

1. bip.powiat.gryfino.pl,
2. tablice ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Gryfinie,
3. BIP Wojewody Zachodniopomorskiego.